Cámara Inmobiliaria de Carabobo
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Listado de Requisitos Exigidos

1. COPIA DE CONSULTA PRELIMINAR Y/O DEL ANTEPROYECTO, SI ESTE SE HUBIESE REALIZADO
2. COPIA DEL DOCUMENTO DE PROPIEDAD REGISTRADO O COPIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, SI SE TRATA DE UNA PARCELA PROPIEDAD DEL MUNICIPIO, ESTADO O DE LA NACION.
3. CONSTANCIA DE INSCRIPCION CATASTRAL DEL TERRENO ACTUALIZADA.
4. CERTIFICACION DE SOLVENCIA MUNICIPAL VIGENTE.
5. CERTIFICACION DE CAPACIDAD DE SUMINISTRO DE LOS SERVICIOS PUBLICOS O CONSTANCIAS DE PODER SUMINISTRARSELOS POR CUENTA PROPIA, APROBADOS POR LOS ORGANISMOS COMPETENTES, QUE SON CON SELLOS HUMEDOS.
6. SOLVENCIA(S) DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS FILIAL CARABOBO Y/O DEL CENTRO DE INGENIEROS DE CARABOBO, DEL PROFESIONAL(ES), PROYECTISTA(S) Y RESPONSABLE(S), QUE SON CON SELLOS HUMEDOS.
7. CINCO (5) COPIAS DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DEBIDAMENTE FIRMADAS.
8. CINCO (5) COPIAS DEL PLANO DE UBICACIÓN Y SITUACION DE LA(S) OBRA(S) QUE DESEE EMPRENDER, INDICANDO PUNTOS DE REFERENCIA Y LA INCORPORACION A LA VIALIDAD MAS PROXIMA, SEGÚN LA NOMENCLATURA URBANA VIGENTE.
9. CINCO (5) COPIAS DEL PLANO DE TOPOGRAFIA ORIGINAL Y MODIFICADA EN COORDENADAS UTM, DE ACUERDO A LAS CARACTERISTICAS DEL TERRENO, DEBIENDO INCLUIR EL ESTUDIO DE PENDIENTES Y LOS PERFILES DEL TERRENO CON INDICACION DE LOS NIVELES DE LA VIALIDAD DE LAS OBRAS QUE SE VAN A EMPRENDER Y DE LOS TERRENOS VECINOS, ASI COMO TAMBIEN EL PROYECTO DE IMPACTO AMBIENTAL Y DE PAISAJISMO, EJECUTADO POR PROFESIONAL COMPETENTE, INDICANDO EL TIPO Y CANTIDAD DE ESPECIES A UTILIZAR, PREVIAMENTE APROBADO POR IMA.
10. CINCO (5) JUEGOS DE PLANOS DE ARQUITECTURA Y CUATRO (4) JUEGOS DE PLANOS DE ESTRUCTURA, INSTALACIONES ELECTRICAS, INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS DIRECTO, DEBIDAMENTE FIRMADOS POR CADA UNO DE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DE SU CONTENIDO Y POR EL PROPIETARIO.
11. UN JUEGO DE COPIAS DE LOS CALCULOS PREVISTOS EN EL PROYECTO EN CONCORDANCIA CON LAS NORMAS COVENIN, APLICABLES.
12. COPIA DEL ESTUDIO DE SUELOS, CUANDO LA EDIFICACION SE VAYA A DESARROLLAR SOBRE TERRENO EN CONDICIONES ESPECIALES.
13. ESTUDIO DE TRAFICO DE ASCENSORES, CUANDO SE TRATE DE EDIFICIOS O CONSTRUCCIONES QUE LO AMERITEN.
14. EL PROYECTO DEBE VENIR IDENTIFICADO Y DEBIDAMENTE ENCARPETADO, CON SUS RESPECTIVOS GANCHOS.
15. PAGO DE TASA POR TRAMITACION ADMINISTRATIVA.
16. CONSIGNAR LA CONSTANCIA DE VARIABLES AMBIENTALES RESPECTIVAS, OTORGADAS POR EL INSTITUTO MUNICIPAL DEL AMBIENTE, A LOS EFECTOS DE LA SEGURIDAD Y PROTECCION AMBIENTAL, TAL COMO LO DISPONE EL ARTICULO 17 NUMERAL 33 DE LA ORDENANZA.
17. CUANDO SE TRATE DE EDIFICIO, LOCALES COMERCIALES, INDUSTRIAS, HOTELES, CLINICAS, DEPOSITOS O EDIFICACIONES QUE ASI LO AMERITEN, DEBEN PRESENTAR EL ORIGINAL DE LA CONSTANCIA DE REVISION DE PROYECTO O COMPROBANTE DE RECEPCION POR PARTE DEL CUERPO DE BOMBERO, CORRESPONDIENTE AL DECRETO 46 (REGLAMENTO SOBRE PREVENCION CONTRA INCENDIO).
18. ESTUDIO DE IMPACTO VIAL:
    SE EXIGIRA LA PRESENTACION DE ESTUDIOS DE IMPACTO VIAL EN LOS DESARROLLOS QUE CONTEMPLEN ACTIVIDADES CAPACES DE GENERAR LOS VIAJES VEHICULARES QUE AFECTEN LA CAPACIDAD DE DISEÑO Y FUNCIONAMIENTO DE LAS VIALIDADES CONTIGUAS, TALES COMO COMERCIO INTERMEDIO (C2) Y GENERAL (C3), HOTELES, EDIFICACIONES EDUCACIONALES, SOCIO-CULTURALES, RECREACIONALES-DEPORTIVAS, ASISTENCIALES Y EN LOS CASOS ESPECIALES CONTEMPLADOS EN EL TITULO VI, CAPITULO I DE LA ORDENANZA SOBRE EL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DEL SECTOR 4 (ARTICULO 182) Y DEL PALN DEL SECTOR 3 (ARTICULO 107).
19. CONSIGNAR PROYECTO (PLANOS) EN CD, ZIP O DISKETTES (OPCIONAL) EN AUTOCAD.
20. TODA EDIFICACION ASISTENCIAL, ADMINISTRATIVA, COMERCIAL, CULTURAL, DEPORTIVO, EDUCACIONAL, RELIGIOSA O RECREACIONAL CON ACCESO PUBLICO, DEBE DAR CUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO EN LA ORDENANZA SOBRE NORMAS PARA LA CONSTRUCCION Y ADAPTACION DE EDIFICACIONES DE USO PUBLICO, ACCESIBLES A PERSONAS CON IMPEDIMENTOS FISICOS.

    NOTA: DEBE PRESENTAR CONSTANCIA DE INCRIPCION CATASTRAL DONDE SE INDIQUEN SUS LINDEROS Y LAS MEDIDAS DEL TERRENO, DE LO CONTRARIO PRESENTAR LA CERTIFICACION DE LINDERO POR PARTE DE LA DIRECCION DE CATASTRO.

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