Eliminación del cobro del IPC aumentará déficit de viviendas
Fuente: El Carabobeno
Fecha: 21 Junio 2009
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Ismeyer Tapia De Caires
Valencia, junio 20 (REDACTA).- En Venezuela existe un déficit habitacional de 2 millones de viviendas. Con la eliminación del cobro del Indice de Precios al Consumidor (IPC) las constructoras harán menos desarrollos habitacionales, por lo que esa demanda no se podrá satisfacer, según Rafael Trejo, presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Carabobo.
Hasta ahora los propietarios de las empresas constructoras no han pensado en la posibilidad de paralizar los proyectos habitacionales. El presidente Hugo Chávez dijo que intervendría a las empresas que no continúen construyendo viviendas. Ante ello, Trejo comentó que “nosotros no hemos dicho que nos vamos a parar, sino que se van a desarrollar menos obras”.
En la resolución 110 emitida por el Ministerio de Obras Públicas y Viviendas se prohíbe el cobro de cuotas, alícuotas, porcentajes o sumas de dinero basados en el IPC, o ajustes por inflación.
Las constructoras deberán indicar al promocionar sus proyectos la fecha cierta de culminación de la vivienda. En caso de que ésta deba ser variada por cualquier motivo imputable, el Gobierno podrá intervenir para solventar dicha irregularidad.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria explicó que sólo será reintegrado el dinero del cobro que se hubiera hecho a partir del 10 de noviembre de 2008, por concepto de IPC o cualquier otro mecanismo de ajuste por inflación o corrección monetaria.
Después de la fecha convenida por las partes para la culminación de la obra y protocolización del documento de venta, deberá ser reembolsado al comprador hasta el 20 de junio.
Con esta medida gran cantidad de empleados resultarán afectados porque se generará una desaceleración en la construcción de obras.
Entre las consideraciones de la resolución 110 de la Gaceta Oficial Nº 39.197 del 10 de junio de 2009 se indica que es competencia del Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas, y Vivienda la formulación e implantación de políticas que permitan favorecer modalidades de pago, financiamiento y créditos accesibles a todos los sectores de la sociedad; para la construcción, adquisición, mejora, remodelación y ampliación de vivienda.
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