Cámaras desconocen a 18 empresas inmobiliarias denunciadas por estafa
Arnaldo Romero y Rafael Trejo interpelados en el Consejo Legislativo de Carabobo
Fuente”Notitarde
Fecha: 23 Julio 2009
Valencia, julio 22 (Diosirys Obregón Brooks).- Tras casi tres horas, concluyó la interpelación conjunta de Arnaldo Romero y Rafael Trejo, presidentes de las Cámaras de la Construcción e Inmobiliaria de Carabobo, respectivamente, quienes en su comparecencia ante la Comisión de Infraestructura del Consejo Legislativo desconocieron a 18 de un total de 19 empresas que investiga el parlamento regional por estar presuntamente involucradas en estafas inmobiliarias y cobro ilegal del IPC.
A la convocatoria que se inició con más de hora y media de retraso en el salón de sesiones, respondieron el presidente del Clec, Augusto Martínez; la presidenta de la Comisión de Infraestructura, Sonsiré Ramírez; el presidente de la Comisión Contra la Usura, Fraude y la Estafa Inmobiliaria de la AN, diputado Osman Gómez; el coordinador regional del Indepabis y representante del Ministerio del Poder Popular para el Comercio en Carabobo, Carlos Guía y legisladores de la fracción de Prove, entre otras autoridades.
Luego de que los legisladores explicaron que la interpelación se cumplía con el objeto de conocer la posición de ambas cámaras con respecto a las empresas que están adscritas a estos gremios del sector inmobiliario en lo que se refiere al cobro ilegal del Indice de Precios al Consumidor (IPC), el cual se prohibe a través de la resolución 110 dictada por el Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda (Monpi), el presidente de la Cámara de la Construcción, Arnaldo Romero, aclaró que sólo el grupo Coyserca, el cual figura en la lista de los investigados, es la única empresa que está afiliada al gremio que él preside.
Trejo aclaró que el gremio inmobiliario desconoce los contratos de comercialización que manejan las empresas afiliadas. Sin embargo, no descartó la posibilidad de desafiliar a aquellas empresas que se les compruebe en esta investigación, algún procedimiento ilegal.
Ante las reiteradas preguntas de los diputados sobre quiénes asumirían la responsabilidad de los constructores y empresas inmobiliarias que hasta la fecha no han dado respuesta a las denuncias de quienes han cancelado importantes sumas de dinero por la compra de viviendas y que aun no les han sido entregadas ni reintegrado el cobro del IPC, Rafael Trejo, presidente de la Cámara Inmobiliaria respondió “que deberían ser las propias leyes de la República Bolivariana de Venezuela las que tomen cartas en el asunto”. De esta manera, salvó la responsabilidad del gremio que representa en el caso.
Pese a lo anterior, la diputada Ramírez señaló que a pesar de que hay empresas que no están afiliadas a ambas cámaras, eso no libra de responsabilidades a los gremios de la construcción e inmobiliario.
Ambos representantes informaron que en el primer trimestre del año 2009 las empresas afiliadas a la Cámara de la Construcción terminaron 16 mil 104 viviendas en Carabobo, entre el sector público y privado. En los actuales momentos se construyen 133 mil 859 unidades habitacionales y es la meta a cumplir para finalizar el año.
Mientras que 19 13 viviendas permanecen paralizadas y 149 mil 302 están permisadas pero sin iniciar la ejecución de las obras.
En la lista de las empresas constructoras que investigan la AN y el Clec se denuncian al Grupo Fernández, Grupo Irma e Inverplan.
Realmente son las leyes de la república las que se deben encargar de penar a las empresas que han infringido las mismas. Tambien es cierto que las Alcaldías, ministerios ambiente, hidrocentro y todos aquellos institutos involucrados en permisar las obras deben cumplir con eficacia su trabajo y velar porque se cumplan las normativas de construcción y éstos tambien tienen su cuota de responsabilidad con lo que está sucediendo a nivel de construcción.
Yo considero que deben haber mecanismos de controlor a las constructoras o a constructores pequeños y a su vez de parte de las cámaras involucradas con el sector (cámara construcción, cámara inmobiliaria)debe haber información a la población, sobre las empresas constructoras, sobre el precio actualizado de las preventas, precio por m2 en las diferentes zonas, sobre las leyes que rigen al sector, qué preguntas hacer al momento de comprar un inmueble, en fin deben, mantener informada a la población sobre la materia y servir de apoyo sobre todo a los de menores recursos y clase media baja para que su inversión sea la mejor.
Creo que esto se logra con publicaciones institucionales a traves de la prensa local, las revistas especializadas en la materia, internet, y con el asesoramiento de nosotros los corredores inmobiliarios adscritos a las cámaras ya que somos la comunicación directa con el cliente, quienes debemos tener principios y valores para que nuestro trabajo se traduzca a nuestros clientes en la mejor inversión de su patrimonio y de la forma más segura y rentable.
Un abrazo